| 광산구, 첨단 호반아파트 분양 앞두고 ‘마찰’ 입주민, 주변시세보다 분양가 높다며 집단 반발 이승훈기자 |
| 2009년 06월 05일(금) 15:26 |
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광산구에 따르면 지난 21일 호반건설 측이 첨단지구의 호반아파트 첨단 3-1, 2, 3, 5차 2,146세대 중 미분양 아파트에 대한 분양전환 승인신청을 해왔다고 밝혔다.
하지만 현재 입주민들은 주변 시세보다 분양예정가가 높게 나왔다며 임차인 대표협의회를 구성하고 김도훈 협의회장이 단식농성을 벌이면서 집단반발에 나서고 있다.
지난 달 30일 입주민들은 총회를 갖고 주변시세보다 비싼 분양가를 인정할 수 없다며 한결같은 목소리로 재감정을 요구한 것으로 알려지고 있다.
한편 해당 감정평가법인들과 호반아파트 측은 “재감정이나 재협상은 없다”며 맞서 어 파장이 점차 커질 것으로 보인다.
김도훈(광산구의회 의원)임차인 대표협의회장은 “광산구가 지정한 제일·삼창 감정평가 법인에서는 32평 아파트를 1억2800만원으로 감정했으나 이는 실매매(총 32세대 거래)가 보다 1천만원 이상을 상회하고 있다고 주장했다.
또한 “지난해 10월부터 4월까지 거래된 32평 아파트의 시세는 1억1500만원에 불과하며 1300만원이 상향된 감정평가금액은 정상적인 감정평가가 아니며 감정평가액 산정 시 해당아파트의 거래가격이 가장 중요함에도 이 같은 금액이 나왔다는 것은 상식 밖의 일이다”고 주장했다.
김도훈협의회장은 지난 달 22일부터 29일까지 총 8일간 단식농성을 벌이기도 했다.
호반아파트 다수의 입주민들은 분양가 논란이 비단 호반아파트만의 일이 아니며 앞으로 분양에 나설 부영아파트 등 다른 임대아파트의 분양 전환 시에도 또다시 발생할 수 있는 문제이기 때문에 임차인들의 권리를 지키기 위해 이번 투쟁에서 승리해 좋은 선례로 남기기 위해 임차인 대표협의회 구성과 협의회장의 단식 등 결연한 의지를 표명하고 있다.
첨단지역의 미분양 아파트는 부영아파트를 포함해 총 3,500세대이며 부영1차의 경우 2개월 전 분양전환신청이 접수됐다.
첨단 3-1, 2, 3, 5차 2,146세대 호반아파트는 40%인 856세대는 이미 분양을 완료한 상태이다.
미분양 아파트 총 1,287세대 중 1,000천여 세대가 분양전환에 대해 임차인대표협의회를 지지하고 개별 계약을 하지 않겠다고 서약한 상태로 지난달 30일 총회를 갖고 재감정을 요구하고 있다.
입주민들은 공정한 분양가 재 산정과 객관적인 감정평가를 주장하고 있으며 시세보다 비싸게 감정평가를 하게 된 경위를 집중 성토하고 있다.
광산구는 호반건설이 지난 21일 분양전환 승인신청 건을 30일 이내에 분양전환 승인을 해 줄 예정이다.
이승훈기자