| 고도제한 완화가 사업의 성패 결정 우산동 소재 송정주공아파트 재건축사업 |
| 2013년 07월 23일(화) 23:39 |
송정주공아파트 재건축의 가장 걸림돌은 고도제한으로 공군(제1전투비행단)의 의지와 관계기관의 협조다.
고도제한 완화를 위해서는 공군(1전비)이 광주시의 협조를 얻어 합동참모본부에 건의하면 합참이 국방부에 건의한 후 국방부장관이 결정하면 되는 것으로 알려지고 있다.
김동철 의원(민주당 광산구 갑·3선)은 지난 12일 광산구 우산동 송정주공재건축조합사무소를 방문해 조병욱 조합장을 비롯한 재건축조합 임원들과 간담회를 갖고 고도제한 완화 문제 등을 논의했다.
간단회에서 광주시 관계자는 송정주공아파트에 대한 재건축에 무조건 찬성 입장과 함께 협조의사를 표명했다.
광산구 관계자도 고도제한 완화 후 구청에 변경·승인 신청을 하면 용적률을 상향할 수 있다는 입장을 표명해 순조로운 진행을 보였다.
송정주공아파트 재건축사업은 고도제한 완화를 통해 현재 15층 높이에 236%인 용적률을 20층 250% 이상으로 변경·승인이 가능해진다.
따라서 일반분양세대 증가 등을 통해 주민복리시설과 부대시설 제공과 함께 쾌적하고 살기 좋은 아파트단지를 재건축사업을 성공적으로 이룰 수 있다는 기대감을 낳고 있다.
김동철 의원은 진정한 국방력은 국민의 적극적인 지지 속에서 나온다며 “공군이 국민의 사랑과 신뢰를 받을 수 있도록 보다 전향적인 자세로 주민 편에 서주기를 희망하면서 “광주시와 광산구가 유기적으로 협조해 주민의 편에 서줄 것”을 당부했다.
한편 송정주공아파트 재건축 단지는 지난 2006년 5월 예비안전진단에서 D급 판정을 받고 8월에 정밀안전진단을 실시한 결과 ‘도시 및 주거환경정비법’ 12조의 규정에 의거하여 재건축사업 시행대상으로 결정된 바 있다.
이후 2007년 6월 정비사업조합 설립인가 후 2007년 10월 재건축사업 시행 인가가 났으나 건설경기 침체 및 용적률과 고도제한 규제로 사업성이 떨어져 시공사 선정이 지연되는 등 사업이 장기화 되며 여러 가지 문제점을 발생해 재건축 사업 자체가 지연되고 있다.