올해 전국 주택시장은 바닥 국면에 접어들었으며, 내년부터 본격 상승기에 접어들 것이란 전망이 나왔다.
30일 건설산업전략연구소는 '2011년 부동산시장 대전망'을 통해 이 같이 밝혔다.
김선덕 소장은 이 책에서 벌집모형을 주택시장 분석에 적용해 11월 들어 전국 아파트 거래량이 올해 최다를 기록하고 매매가격이 반등해 주택시장이 바닥기에 들어섰다고 전망했다.
내년에는 아파트 입주 물량이 감소하고 재개발 이주철거 물량이 증가하면서 거래량이 늘고, 가격도 오를 것으로 내다봤다.
김 소장은 "내년 전세 값 상승으로 매매가 대비 전세값 비율이 높은 곳은 회복기와 상승기를 오갈 것"이라며 "전반적인 주택구매 심리도 살아나 주택 가격 강세가 이어질 것"이라고 전망했다.