아파트 미분양이 상당 부분 해소됐지만 민간 신규분양 아파트의 대다수는 여전히 미달사태를 면치 못하고 있는 것으로 나타났다.
9일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 지난해 1월부터 올해 10월까지 광주·전남에서 공급된 민간 신규분양 사업장의 청약결과를 분석한 결과 16개 사업장(광주 5, 전남 11) 중 14곳이 3순위까지 모집가구수를 채우지 못하고 미달됐다.
순위 내 청약자가 단 1명도 없는 '청약률 제로' 사업장도 5곳이나 되는 것으로 나타났다.
광주의 경우 지난해 7월과 10월에 각각 99가구와 220가구를 일반 분양된 광주 남구 S, J아파트가 다수 청약에도 불구, 최종 미달됐다. 올 들어서도 광산구 수완지구 D아파트가 117∼156㎡형 936가구를 공급했으나, 모집가구수를 모두 채우지는 못했다.
그나마 84㎡와 같은 평형의 인근 H아파트는 순위 내 마감돼 가까스로 체면치레를 했다.
전남은 사정이 더욱 열악하다. 지난해 11월 1317가구 분양에 나선 순천 왕지지구 D아파트를 비롯해 광양 S아파트(867가구), 화순 C아파트(138가구), 나주 R아파트(33가구) 등이 모두 미달사태를 맞았다.
올해도 사정은 마찬가지여서 여수 C아파트(1039가구), 광양 S아파트(449가구), 순천 J아파트(1466가구) 등 6개 사업장이 모두 순위 내 마감을 기록하지 못했다.
부동산써브 관계자는 "분양가 인하와 분양세대 임대전환, 신규공급 시기 조절 등 자구 노력과 정부 지원으로 2008년 12월 최고점 이후 적체물량이 빠르게 줄고 있지만 신규 사업장의 침체는 여전한 것으로 나타났다"며 "미분양 감소세가 신규 분양 회복과 기존 주택시장 활성화로 이어질지는 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보인다"고 말했다.