광산구 장덕동 불법건축과 관련해 광산구청장이 직접 나서 민원인과 건축주 등을 모아놓고 건축에 문제가 없다고 밝힌 사실이 드러나 파문이 일고 있다.

이 같은 사실은 감사원의 불법건축에 대해 구두지적을 받고 난 후로 제 식구 감싸기 라는 지적과 함께 불법행위를 부추기고 있다는 지적이 설득력을 얻고 있다.

복수의 주민들은 “수완지구와 신창지구 등의 불법건축물 단속에는 엄정한 잣대를 들이대면서 단속에 나설 때는 언제고 불법행위를 한 공직자를 두둔하고 있다”며 강력하게 비난했다.

장덕동 성덕마을의 불법건축과 관련한 문제의 쟁점은 2층 건물만 짓도록 한 수완지구에 대한 지구단위 계획을 무시하고 편법을 동원해 앞에서는 2층, 뒤에서는 3층 건물을 신축됐으며 또 신축이 진행 중이라는 사실이다.

이 과정에서 광산구 해당부서에서 어떻게든 건축주의 편의를 제공했을 것이라는 추측과 함께 유착의혹을 사고 있다.

지난 9월 23일과 10월30일 감사원은 문제가 되고 있는 건축물에 대한 감사를 통해 정상적인 개발행위를 받지 않아 국토법 위반으로 공사 중지를 지시했다.

하지만 광산구는 감사원에서 지적한 국토법 위반이 잘못됐다며 자체감사에 들어갔다.

특히 지난달 21일에는 광산구청장이 수완동주민센터에서 민원인과 건축주를 만나 “개발행위를 하지 않고도 (건축이)가능하다”고 말한 것으로 알려졌다.

또 광산경찰서에서 장덕동에 대한 수사가 진행 중이며 조만간 수사결과가 나올 것으로 알려지고 있어 결과에 이목이 집중되고 있다.

왜 편법을 동원한 건축물을 아무 이유가 없이 해당 부서에서 인허가를 한 것인지가 중대 사안이다.

문제가 되고 있는 건축물의 경우 건축주와 건축사가 한 사람인 것으로 알려지고 있어 관계기관과 유착 또는 금품 제공설이 제기되고 있다.

더욱이 편법을 동원해 불법 건축한 사례가 10건 정도로 알려지고 있고 현재 논란을 빚고 있는 건축주가 신축한 건축물도 4건 정도로 알려지고 있어 문제의 심각성을 더 해주고 있다.

현재 광산구는 건축허가과는 해당 건축물에 대해 허가를 했다가 말썽이 일자 공사 중지 공문을 보낸 상태다.

따라서 건축주는 이러지도 저러지도 못하는 상황에 처해있다.

건축주는 수완지구에 대한 지구단위 계획에 의해 2층 건물만 짓도록 규정하고 있는 점을 악용하기 위해 편법으로 흙을 성토해 1층을 반쯤 묻히게 공사를 했다.

1층을 반쯤 묻히게 하기 위해서 지하를 파내야 하지만 일부러 바닥에 흙을 성토하고 건축물이 외견상 지하처럼 보이도록 하는 편법을 동원했다.

건축물을 신축할 경우 사전에 건축허가과에 설계도 등을 제출해 심의를 받지만 이 과정에서 해당 공직지가 몰랐을 리 만무하다는 게 지배적인 의견이다.