▲ 최근 사업시행인가를 승인받았는데 최종 사업개요는 ...
☞ 우리 조합은 광산구청으로부터 지난 7월 15일 사업시행인가 고시를 승인 받았으며, 최종 사업개요는 지하3층, 지상29층, 아파트 51개동, 총4,732세대로 건설할 계획이며 공급하는 평형대는 아래 표와 같습니다.

구 분
비 고
공급(㎡) / 평형
세대수
39 / 16평형
303
임대
42 / 17평형
100
임대
59 / 24평형
1,022
조합원 및 일반분양
74 / 30평형
392
조합원 및 일반분양
84 / 34평형
2,308
조합원 및 일반분양
109 / 43평형
520
조합원 및 일반분양
135 / 56평형
6
조합원 및 일반분양
156 / 61평형
1
조합원 및 일반분양
합 계
4,732



▲ 구역만의 호재와 입지적인 장점 그리고 향후 분양성은 ...
☞ 부동산 업체와 언론의 여론조사에서 나타난 바와 같이 수완지구는 광주시에서 가장 살기 좋은 아파트 단지로 조사됐습니다.
가장 근접해 있는 신가동재개발지역은 수완지구의 마지막 노른자위 땅으로 알려져 있습니다. 대형마트(롯데마트, 농협하나로마트)의 편익시설과 순환도로의 접근성, 광주광역시청, 광주송정역과 광주공항 10분, 지하철2호선 역 경유 등 입지적인 장점과, 주변의 아파트가 대부분 입주한지 10년이 넘어서고 있으며 특히, 수완지구의 입주자들이 신가동재개발 지역에 관심을 가지고 있어서 향후 분양시장에 호재를 충분히 반영할 수 있을 것으로 예상합니다.

▲ 향후 일정 계획은 ...
☞ 현재 조합원의 종전 ? 종후자산에 대한 감정평가를 진행하고 있고, 2018년 11월 조합원 분양신청, 2019년 1월 관리처분 총회, 2019년 5월 이주, 2020년 2월 철거, 2020년 4월 착공, 2022년 10월 입주, 2023년 3월 청산을 실시할 예정이며, 상기 일정은 조합의 사정 또는 인 ? 허가 등의 일정에 따라 변경될 수 있습니다.

▲ 앞으로 가장 중점을 두어야 할 과제는...
☞ 앞에서도 언급한 바와 같이 관리처분인가 이후 2019년에는 이주개시가 진행할 예정입니다. 재개발의 모든 단계가 중요하겠지만, 이주시기만큼보다 더 중요한 것은 없다고 생각합니다. 이주단계에서 다양한 세력들이 개인적인 이익을 추구하기 위하여 목소리를 키울 수 있으므로, 조합에서는 다른 조합의 사례들을 벤치마킹 하는 것은 물론이고 협력업체와 사전에 발생할 수 있는 문제점들을 충분히 검토하고 분석해 사업이 지체되는 것을 방지하는데 최선을 다 하겠습니다.

▲ 마지막으로 조합원들에게 당부하고 싶은 말이 있다면 ...
☞ 사업시행인가 승인을 받기까지도 그렇게 쉬운 과정이 아니었으며, 재개발의 최종 목표인 조합원 재산중식을 최대화 하고 주거환경개선을 통한 삶의 질을 향상시키는데 최선을 다하여 할 것입니다.
그동안 조합은 2009년경 세계 및 국내경기의 불황으로 인해 사업이 일시적으로 중단됐으며, 한때는 조합 내분으로 인하여 표류를 겪는 시기도 있었습니다. 앞으로는 이러한 사태가 발생해서도 안 될 것이며, 만약에 유사한 상황이 발생한다고 가정하더라도 조합은 과거의 어려움을 교훈으로 삼아서 조합원들이 혼연일체가 되어 극복해 나가야 할 것입니다. 앞으로 성공한 재개발이 될 수 있도록 조합원 여러분의 더욱더 많은 관심과 협조를 부탁드립니다. /광산저널