광주지역 개발예정지역 토지소유 주민들은 공시지가 상향을 요구하고 주택단지 토지소유주들은 하향을 요구한 것으로 나타났다.
광주시가 지난 6월한달 동안 광주지역 37만 8,678필지의 2010년도 1월1일 기준 개별공시지가에 대한 이의신청을 접수한 결과, 모두 664건이 접수돼 상향 249건, 하향 415건으로 전년도 이의신청 810건에 비해 146건(18%) 감소했다.
이는 올해 광주지역 지가가 전년도 대비 1.46% 상승한데 따른 것으로, 특히 서구 서창·매월동의 개발예정지역과 남구의 주월·송하동 주민들의 재개발희망에 따른 토지보상 심리에 편승, 지난해에 비해 상향 요구했다.
북구 누문동과 동림동 등 재개발예정지역과 광산구 진곡산업단지, 빛그린산업단지도 보상 관계로 상향을 요구했다.
반면, 주택단지인 서구 마륵동과 쌍촌동, 남구 월산동, 북구 우산동, 광산구 수완·신창지구에 토지를 소유하고 있는 주민들이 토지 과세부담으로 하향 요구했다.
용도지역으로 보면 조세부담을 이유로 동구 금남로 충장로상업지구와 준주거지역에서 대부분 하향 요구했다.
광주시는 이의신청이 접수된 토지 가격에 대해 이달중 감정평가사의 검증을 거쳐 각 자치구 토지평가위원회에서 심의한 후 다음달 13일까지 신청 토지소유자에게 결과를 통지할 계획이다.
/정운석 기자